Обмерные работы при обследовании зданий и сооружений - это комплекс измерительных мероприятий, направленных на точное фиксирование геометрических параметров здания, его конструкций и элементов. Результат — документация (чертежи, схемы, 3D‑модели), отражающая реальные размеры, формы и взаимное расположение частей сооружения.

Ключевые задачи:

зафиксировать фактические габариты и конфигурацию объекта;
выявить отклонения от проекта и нормативные допуски;
создать базу для проектных решений (ремонт, реконструкция, реставрация);
оценить объёмы работ и материалов;
документировать состояние перед эксплуатацией, ремонтом или сносом.

КОГДА ПРОВОДЯТ ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ ПРИ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

Перед реконструкцией или капремонтом —для корректировки проекта

При спорах о границах или перепланировке — объективные размеры

Перед сносом — расчёт объёмов демонтажа.

Для BIM‑моделирования — создание цифровой копии объекта.

Для реставрации исторических зданий — воспроизведение оригинальных форм.

После аварий (пожар, затопление, землетрясение) — фиксация деформаций.

При инвентаризации — включение в техпаспорт или кадастр.

Объекты измерений при обмерных работах обследовании зданий и сооружений:

План здания (этажи, помещения, проёмы).
Вертикальные конструкции (стены, колонны, пилястры).
Горизонтальные элементы (перекрытия, балки, карнизы).
Кровля и стропильная система (уклоны, свесы, ендовы).
Лестницы и пандусы (марши, площадки, ограждения).
Оконные и дверные проёмы (габариты, четверти, откосы).
Инженерные ниши и каналы (вентиляция, электрошкафы).
Фасады и декоративные элементы (пилястры, наличники, лепнина).

ОБСУДИМ ВАШ ПРОЕКТ?

Сушков

Юрий Васильевич

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Более 15 лет опыта в обследовании зданий

ЭТАПЫ РАБОТ

Этапы обмерных работ при обследовании зданий и сооружений

Подготовительный этап

изучение проектной и исполнительной документации;
составление плана измерений (зоны, приоритеты, методы);
подготовка оборудования и ПО;
согласование доступа и безопасности на объекте.

Полевые работы

разметка контрольных точек и осей;
замеры габаритов, высот, уклонов;
фиксация отклонений, трещин, деформаций;
фото‑ и видеодокументирование;
контроль точности (повторные замеры контрольных линий).

Камеральная обработка

ввод данных в ПО
построение планов, разрезов, фасадов;
сопоставление с проектными размерами;
выявление нестыковок и перекосов;
генерация отчётов и спецификаций.

Подготовка отчётной документации

обмерные чертежи (планы этажей, разрезы, фасады, узлы);
ведомость размеров и отклонений;
фотоотчёт с привязкой к чертежам;
пояснительная записка (методы, точность, выводы).

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заполните форму

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Рассчитайте стоимость экспертизы